■女川 連続で下落率県内一
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2008.03.26 |
商業地地価
石巻３地点もワースト１０／
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国土交通省が発表した二〇〇八年（一月一日現在）の公示地価によると、石巻地方二市一町の全用途変動率は、石巻市マイナス５・５パーセント、東松島市マイナス２・６パーセント、女川町マイナス５・９パーセントだった。女川町の住宅地、商業地の各一地点が県内の下落率で一位になったほか、商業地ワーストテンに石巻市の三地点が入った。県全体の地価は全用途で平均変動率が０・４パーセントになり、一九九一年以来十七年ぶりに上昇に転じた。
二市一町の用途別地価と変動率は表の通り。住宅地（一平方メートル）の平均価格は、石巻市三万六百円（変動率マイナス５・３パーセント）、東松島市二万六千四百円（マイナス２・６パーセント）、女川町二万二千四百円（マイナス５・１パーセント）と、大幅に下回った。
商業地の平均価格は、石巻市四万六千三百円（マイナス６・１パーセント）、東松島市四万六千四百円（マイナス３・１パーセント）、女川町五万千三百円（マイナス１０・９パーセント）。女川町女川浜女川は二年連続で県内商業地の下落率トップで、石巻市鋳銭場が前年と同じく五位、湊町二丁目が六位、南中里三丁目が八位だった。
鋳銭場は中心市街地の衰退、湊町二丁目は石巻赤十字病院の移転が影響したとみられる。南中里三丁目は石巻バイパス沿いにあり、商業集積が進む蛇田地区へ移転する店舗も目立っている。
県内の用途別平均価格は次の通り（カッコ内は変動率）。
▽住宅地＝５万４０００円（マイナス１・０パーセント）▽宅地見込み地＝１万６４００円（マイナス４・７パーセント）▽商業地＝２９万４２００円（７・０パーセント）▽準工業地＝４万６６００円（マイナス４・３パーセント）▽工業地＝２万６８００円（マイナス１・７パーセント）▽市街化調整区域内宅地＝１万７０００円（マイナス４・４パーセント）
公示地価 地価公示法に基づき、国土交通省が毎年１回標準値の価格を調査した価格。石巻地方の調査個所は、住宅地が石巻市２６、東松島市８、女川町４。商業地が石巻市１１、東松島市と女川町が各１。準工業地が石巻市４、工業地が石巻市２、市街化調整区域内宅地が石巻市２、東松島市４、女川町２。 |
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